常見(jiàn)問(wèn)題

Opendoor Technologies Inc.（簡(jiǎn)稱(chēng)Opendoor）是一家領(lǐng)先的住宅房地產(chǎn)交易電子商務(wù)平臺(tái)。公司成立于2014年，總部位于美國(guó)加州舊金山。Opendoor的主要業(yè)務(wù)是通過(guò)在線流程向房屋出售者提供現(xiàn)金收購(gòu)，并對(duì)所購(gòu)買(mǎi)的房屋進(jìn)行改善和維修，然后重新上市出售。

Opendoor的目標(biāo)是通過(guò)軟件、數(shù)據(jù)科學(xué)、產(chǎn)品設(shè)計(jì)和運(yùn)營(yíng)，為住宅房地產(chǎn)市場(chǎng)建立一個(gè)可管理的市場(chǎng)，從而為買(mǎi)賣(mài)雙方提供更好的交易體驗(yàn)。公司的商業(yè)模式不僅提高了交易效率，還縮短了房屋出售的時(shí)間，吸引了大量消費(fèi)者你有沒(méi)有聽(tīng)說(shuō)過(guò)美股里的Open？這家公司最近可是挺火的，讓我來(lái)給你好好扒一扒，讓你對(duì)這個(gè)“Open”有個(gè)全面的認(rèn)識(shí)。

一、揭開(kāi)Open的神秘面紗

Open，全稱(chēng)Opendoor Technologies，是一家位于美國(guó)的在線房地產(chǎn)公司。別看它名字簡(jiǎn)單，但做的事情可不少。Opendoor成立于2014年，總部位于加州的圣何塞，它的主要業(yè)務(wù)是通過(guò)線上平臺(tái)，幫助人們買(mǎi)賣(mài)房屋。

二、買(mǎi)賣(mài)房屋，Opendoor有妙招

Opendoor的商業(yè)模式有點(diǎn)特別，它通過(guò)直接購(gòu)買(mǎi)房屋，然后進(jìn)行翻新，再以市場(chǎng)價(jià)出售，從而賺取差價(jià)。聽(tīng)起來(lái)是不是有點(diǎn)像“中間商賺差價(jià)”？沒(méi)錯(cuò)，但Opendoor的厲害之處在于，它通過(guò)大數(shù)據(jù)和算法，能夠精準(zhǔn)預(yù)測(cè)房屋的市場(chǎng)價(jià)值，從而在買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中降低風(fēng)險(xiǎn)。

三、股價(jià)波動(dòng)，背后的原因是什么？

最近，Opendoor的股價(jià)可是經(jīng)歷了過(guò)山車(chē)般的起伏。2024年4月10日，Opendoor的股價(jià)一度下跌超過(guò)8%，報(bào)2.5美元。這背后的原因，其實(shí)和美國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)有關(guān)。

據(jù)智通財(cái)經(jīng)網(wǎng)報(bào)道，穆迪在一份初步報(bào)告中表示，美國(guó)Q1寫(xiě)字樓空置率創(chuàng)歷史新高，達(dá)到了19.8%。盡管空置率有所上升，但穆迪表示，商業(yè)地產(chǎn)的季度表現(xiàn)穩(wěn)定。這個(gè)消息一出，Opendoor的股價(jià)自然受到了影響。

四、Open Lending：貸款風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的專(zhuān)家

除了Opendoor，還有一個(gè)“Open”在美股市場(chǎng)上也頗受歡迎，那就是Open Lending Corporation。這家公司成立于2000年，總部位于德克薩斯州奧斯汀，它為美國(guó)的信用合作社、區(qū)域性銀行和專(zhuān)屬金融公司提供貸款支持和風(fēng)險(xiǎn)分析。

Open Lending的業(yè)務(wù)范圍很廣，它專(zhuān)門(mén)為整個(gè)美國(guó)的汽車(chē)貸方提供貸款分析，基于風(fēng)險(xiǎn)的定價(jià)，風(fēng)險(xiǎn)建模和自動(dòng)決策技術(shù)。聽(tīng)起來(lái)是不是很高大上？沒(méi)錯(cuò)，這就是Open Lending的強(qiáng)項(xiàng)。

五、Open AI：人工智能領(lǐng)域的黑馬

當(dāng)然，說(shuō)到“Open”，我們不得不提Open AI。這家成立于2015年的公司，估值已經(jīng)達(dá)到了900億美元，成為全球第三大創(chuàng)業(yè)公司。Open AI的創(chuàng)始人之一，就是那位大名鼎鼎的馬斯克。

Open AI的明星產(chǎn)品是ChatGPT，這款人工智能聊天機(jī)器人一經(jīng)推出，就引起了全球的關(guān)注。而微軟，則是Open AI的最大股東，擁有49%的股份。

美股里的“Open”家族，可謂是各具特色。從Opendoor的在線房地產(chǎn)，到Open Lending的貸款風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，再到Open AI的人工智能，這些公司都在用自己的方式，為我們的生活帶來(lái)改變。那么，你對(duì)這些“Open”有什么看法呢？歡迎在評(píng)論區(qū)留言交流哦！